土地规划学课件（在线阅读）

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第五章单元测试 1 、名词解释：趋势预测法、回归预测法、土地供需分析 2 、人口预测的主要方法有哪些？ 3 、城市化水平预测法有哪些？ 4、如何进行农业用地需求量预测？ 5、何谓土地利用详细规划，有何特性？如何分类？ 6、简述居民点的概念和居民点分类？ 7、何谓城镇化？怎样预测城镇化？ 8、简述居民点布局的形式和原则？ 9、怎样选择居民点用地？ 10、简述城镇体系规划的概念和内涵？ 11、简述城镇体系的基本特征？ 12、按《城市规划法》，我国城市大致分那几级？ 13、简述交通运输的方式和结构？ 14、如何确定公路的等级？ 15、公路的主要技术指标有哪些？ 16、如何进行公路选线？（概念和原则） 17、如何概算交通线占线面积？ 18、简述水利工程用地的类型和分级？ 19、不同类型的水资源有什么不同的开发利用方式？ 20、供水工程用地的一般要求是什么？ 21、如何规划灌排工程用地？ 22、简述耕地田块配置的主要内容？ 23、简述选择田块方向的一般要求？ 24、如何综合考虑田、沟、路、林、渠相互结合配置方式？ 25、简述果园配置的内容？ 26、茶园和桑园规划有何特点？ 27、如何配置各类林地？ 28、土地利用规划体系是_____；按规划的深度可分为_____、_____、_____；按区域性质分为_____；为了便于规划的编制和实施，我国一般按行政区划单位分为_____、_____、_____、_____、_____五级土地利用规划。 29 、_____是国民经济各部门用地面积的数量比例关系。 30 、根据地价与土地用途之间关系，后把位于_____规划作商业用地。 1 、名词解释： 趋势预测法：若假定变量的过去变动趋势外延到未来．从而得到预测期的变量数值，这就是趋势预测法。 回归预测法：回归预测法是根据变量之间的相互关系，利用其他变量的已知值来推断预测变量的数值，是通过表明两个或几个变量之间关系的数学方程式进行预测的一种方法。 土地供需分析 ：就是在土地供给量和土地需求量预测和估算的基础上加以比较，依据土地供给量和土地需求量两者之间的数据比较借以评价供不应求、供过于求和供需平衡状况。 2 、人口预测的主要方法有哪些？ 人口自然增长法和动平衡法。 3 、城市化水平预测法有哪些？ 主要指标法，复合指标法。 4、如何进行农业用地需求量预测？ 要分别预测耕地、园地、林地、牧草地和其他农用地

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? ? 第六章　　土地利用结构与布局 【内容提要】土地利用结构与布局是土地利用规划的核心内容，也是为实现规划目标的土地利用的具体落实。本章主要介绍土地利用结构与布局的概念，土地利用结构方案拟订的方法和优化的模型，土地利用布局的模式和各类用地配置的基本原理。 【重点内容】掌握土地利用结构优化的模型和土地利用布局的模式 【教学要求】理解和掌握土地利用结构与布局的概念，土地利用结构与布局在土地利用总体规划中的作用，熟悉土地利用结构调整和空间布局的基本原理。 【教学方法】多媒体教学 第一节 土地利用结构 一、土地利用结构的概念和作用 （一）什么是土地利用结构 1．结构：在一定时期内同一总体中各部分所占的比重，表示在一个总体内部多元的对比关系。 2．土地利用结构：指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的综合，是各种用地按照一定的结构方式的集合。 3．用地结构与经济结构的关系：关联性 （二）土地利用结构的作用 1．结构合理，才能保持土地利用系统的良性循环，取得土地利用的最大效率。 2．优化土地利用结构是解决土地资源供需平衡，实现土地利用效率最大化的有效途径。 二、土地利用结构方案的编制 （一）供选方案的拟定 1．指导思想：应以建设有中国特色社会主义理论和党的基本路线为指导，坚决贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策与“一要吃饭，二要建设，三要保护环境”的方针。根据经济社会发展规划和社会主义市场经济发展的需要，合理调整土地利用结构，综合协调国民经济各部门的用地关系，在空间上合理布局用地，为国民经济和社会发展的持续、高速和健康发展创造良好的土地条件。 2．规划的原则：切实保护耕地原则；统筹兼顾原则；因地制宜原则；公众参与原则 3．主要依据：政策法律依据；计划规划依据；土地供需依据 （二）方案编制方法 1．土宜法：根据土地质量评价结果，结合国民经济各部门发展对土地的需求和区域土地适宜性特点来确定各业用地的比例结构。 2．综合法 ①原理：通过单项用地计算，采取逐项逼近，达到土地面积的综合平衡；公式如下：A=B?? Bt=Bo+C-D ②依据：土地利现状统计资料和土地需求量预测数据； ③做法：借助土地利用现状图，在土地 利用综合平衡表上作业，达到土地面积在数量和空间位置上的平衡。形成4个表格。 3．模型法：建立数学模型，借助计算机技术求解。主要方法有线性规划模型；多目标规划模型；模糊线性规划；灰色线性规划等。 4．实例

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? ? 第二节 土地利用布局 土地利用布局是对土地利用形式按土地利用结构在空间上布局，因此，把土地利用结构的时空布局形式称做土地利用总体规划模式，有土地利用分区模式和土地利用类型模式。 一、土地利用分区模式 （一）土地利用分区概念 依据土地利用的地域分异规律，对土地利用进行空间划分的过程。分区的依据是土地利用的地域分异规律，一般可分为土地利用的地域分区和用地分区。 （二）土地利用地域分区 1．概念 2．分区的原则 （三）土地利用用地分区 1．概念 又称土地利用控制分区。是在土地适宜性特点的基础上，结合国民经济与社会发展以及今后土地利用结构调整的需要划分的用地区域。 2．分区原则 3．分区步骤 （四）分区方法 （五）用地分区实例 二、土地利用类型模式 是依据土地利用结构调整方案，在考虑土地适宜性条件下和各类用地对土地质量要求的前提下，在时空中选择适宜各种用地的地段。

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? ? 第三节 各类用地配置 用地布局是指土地利用的在分布，是土地利用规划的结果。用地布局与生产布局有着密切的相关性。 一、农业用地的配置 包括蔬菜地、大田作物用地、林业用地、人工饲料地、副业用地配置等，根据各类用地对自然条件、交通条件、市场条件等进行合理选址。 二、建设用地的配置 （一）居民点用地选址 1．组织生产和生活的要求 2．建筑要求 3．卫生保健要求 4．兽医防疫要求 （二）工业用地选址 1． 应选择产品到达消费地的完全计划费用最小的地点 2．费用最小的地点 3．符合生产和建筑的要求 4．维护生态系统平衡的要求 （三）公路选址 1．现有公路的调查 2．确定主干道的走向 3．公路选线的原则 （四）渠道配置 1．灌溉排水渠道在水源和容泄区水位即定的条件下，尽可能获得最大的自流灌溉和排水面积 2．渠道布置应保证工程费用少，渠道输水损失小 3．渠道选线应尽量少占或不占耕地 4．上级渠道的布置应为下级渠道的合理规划和其他土地规划项目的合理规划创造良好的条件。 复习思考题 1．什么是土地利用结构？土地利用结构与经济结构有何关系？ 2．简述土地利用结构的作用。 3．试述土地利用结构供选方案拟定的指导思想、原则和依据 4．土地利用结构方案编制的方法有哪些？ 5．土地利用布局的意义和作用是什么？ 6．简述居民点用地选址的基本要求。 7．简述工业用地选址的基本要求。 8．简述公路选线的基本内容。 9．渠道配置应考虑哪些基本原则。

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第六章单元测试 1 、名词解释：土宜法、模型法、土地利用分区、土地利用用地分区。 2 、什么是土地利用结构？土地利用结构与经济结构有何关系？ 3 、简述土地利用结构的作用。 4 、土地利用结构方案编制的方法有哪些？ 5 、简述综合平衡法确定土地利用结构的原理。 6 、土地利用布局有几种模式？ 7、何谓土地利用专项规划，有何特性？如何分类？ 8、何谓土地利用专项规划？与土地利用总体规划相比有何特点？ 9、简述基本农田保护区规划的编制程序？ 10、基本农田保护区规划的编制原则 11、怎样进行基本农田保护规划？ 12、基本农田保护区应采取哪些管理措施？ 13、土地整治的主要类型有那些？ 14、土地整治规划编制原则有那些？ 15、风沙地区土地整治有什么特点？ 16、废弃地复垦规划的内容和方法有哪些? 17、简述土地复垦规划的主要类型？ 18、简述土地复垦规划原则？ 19、简述土地复垦规划的主要内容？ 20、何谓土地整理？土地整理的基本目标是什么？ 21、如何进行土地整理规划？（程序） 22、何谓农地整理？简述其内容？ 23 、土地利用规划有那些成果资料？有何要求？ 24、编制实施规划方案计划的原则？? 25、简述土地利用调整的次序？ 26、简述土地利用结构与布局调整的程序？ 27、土地利用计划编制的主要内容？ 28、简述土地利用规划实施和管理的标准？ 29、简述土地利用计划编制的任务？ 30、简述土地用途管制的作用？ 1 、名词解释： 土宜法：根据土地质量评价结果，结合国民经济各部门发展对土地的需求和区域土地适宜性特点来确定各业用地的比例结构。 模型法：建立数学模型，借助计算机技术求解 土地利用分区：依据土地利用的地域分异规律，对土地利用进行空间划分的过程。 土地利用用地分区：又称土地利用控制分区。是在土地适宜性特点的基础上，结合国民经济与社会发展以及今后土地利用结构调整的需要划分的用地区域。 2 、什么是土地利用结构？土地利用结构与经济结构有何关系？ 土地利用结构：指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的综合，是各种用地按照一定的结构方式的集合。用地结构与经济结构的关系是关联性 3 、简述土地利用结构的作用。 1．结构合理，才能保持土地利用系统的良性循环，取得土地利用的最大效率。 2．优化土地利用结构是解决土地资源供需平衡，实现土地利用效率最大化的有效途径。 4 、土地利用结构方案编制的方法有哪些？ 土宜法，综合法，模型法。 5 、简述综合平衡法确定土地利用结构的原理。 各类土地面积之间存在着相互联系，在数量上和空间上具有平衡关系。由于土地总面积是固定的，不能增加也不能减少，土地面积的总体性表现为其内部构成的各类用地之间的此长彼消。 6 、土地利用布局有几种模式？ 土地利用分区模式，土地利用类型模式

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? 第七章　　居民点用地规划 【内容提要】部门用地规划是在对一定区域范围内国民经济主要用地部门用地进行现状分析，需求预测，供需综合平衡的基础上，对各部门的用地在时间、空间上作出统筹规划，合理安排，其关键是确定各部门的用地土规模，用地位置，用地时间，做到定性定量，定位，是贯穿整个土地利用总体规划全过程的一项核心工作，也是土地利用总体规划最终成果的体现。本章主要介绍居民点用地规划的基本理论知识和方法，包括居民点用地问题、城镇体系、居民点用地规模和居民点用地布局等。 【重点内容】掌握居民点用地规模和布局的基本理论方法。 【教学要求】认识和掌握居民点用地规划的意义和作用，掌握居民点用地规划的理论依据，掌握居民点用地规模的确定和结构布局的基本方法。 【教学方法】多媒体教学 第一节　　居民点和居民点用地 一、居民点 （一）居民点的形成 1．是人类发展到一定阶段的历史产物。原始游牧狩猎村落 城市 城镇体系 2．居民点是城市、城镇和乡村的总称 3．居民点的发展：人类住区 （二）居民点的分类 1．国外的分类 2．我国的分类 ①划分标准历经数次变动。1995年，1963年，1984年，1986年，1993年。 ②居民点划分层次：城市—城镇—乡村三层次组成 ③以行政界限代替 二、居民点用地 1、概念：居住用地。 2、特点：功能多样性、价值高且差异大、不完全的生态系统 3、用地的形式：城市中居住和基础设施用地紧张，而且规划利用不合理；近年来城市用地增长弹性系数大

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? 第二节　　城镇化与城镇体系规划 一、城镇化 （一）城镇化的概念 1．城镇化的含义：英文是Urbanization，城镇化有三层意思，既城市人口占总人口的比例日益增加；城市数量日益增加；城市规模的日益增大。 2．对城镇化的不同解释 3．城镇化的度量：主要指标法和复合指标法。 （二）世界城市化 1．城市化开始于第二次世界大战以后，由发达的工业国向发展中国家扩展。 2．当今世界城市化的一个重要特征是大城市化趋势明显。 3．发达国家郊区城市化或逆城市化的出现。 4．发展中国家城市化仍以乡村向城市移民为主的形式，即生计城市 （三）我国城镇化 1．发展概况：1949年我国步入城市化进程。1949年到1980年城市化处于缓慢发展时期，尤其是1960—1964年中断，跌入低谷。1980年代以后进入快速发展时期。 2．我国城镇化的特点 城镇化水平低；城市化严重滞后与工业化；呈现区域差异性。 （四）城镇化对土地利用的作用 土地利用的时空格局随城镇化进程而发生变化。 二、城镇体系规划 居民点体系是指构成一定区域内相互依存且有机结合在一起的居民点群体。城镇居民点布局是土地利用总体规划的重要内容。 （一）城镇布局理论 1．反磁力吸引体系理论 ①概念：是现代城市规划学中的一种新学说。各国有不同的称法。是一种摆脱大城市磁力吸引所采取的一系列措施。 ②理论观点：认为城市并不是孤立存在的，它和其所在区域的关系是点和面的关系，每个城市都有与它相应的地域吸引范围，一定地区范围内也必须有其相应的区域中心，在一个地区内城镇也不是孤立存在的，而是相互联系在一起，地区内各城镇之间组成一个统一的整体。 ③反磁力吸引体系布局的原理 2．门槛理论 ①是波兰学者在讨论居民点规划的经济问题是提出的。 ②理论观点：在居民点发展中，有三种限制条件，即门槛：一是地理环境条件；二是基本工程管网状况与铺设的技术限制；三是居民点结构改建上的限制。 ③理论的指导意义：对认识城市发展进程，确定城市的规划方向；对居民点布局规划；确定城市的合理规模等。 3．带形城市理论 该理论强调了交通对城市形成和发展的作用。 （二）区域城镇体系规划 1．城镇体系 指区域内一系列规模不等、职能各异、相互联系、相互制约、相互依存的城镇组成的有机整体，简言之，是一定空间区域内具有内在联系的城镇集合。 2．城镇体系规划 指在一定地域范围内妥善处理各城镇之间，单个或数个城镇与城镇群体之间以及群体与外部环境之间的关系，以达到地域经济、社会、环境效益最佳的发展目标而进行的规划。 3．城镇体系的特征：整体性、层次性、动态性 4．我国城镇体系结构 不同规模城市数及占城市总数比重的变化 不同规模城市人口占城市总人口比重 5．区域城镇体系规划的主要内容

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? 第三节 居民点规模 一、居民点规模的概念 1．民点人口规模 2．民点用地规模 3．居民点活动规模 4．居民点辐射规模 二、城市的合理规模和规模分布 1．城市合理规模 便于管理的最优城市人口数和用地规模。主要取决于规模经济效益和聚集经济效益 2．城市规模分布 是指一个国家或区域内，城市人口规模的层次分布。有序列式分布和首位式分布。 三、居民点用地规模的预测 1．历史推断法 2．规划指标法 3．分区测算法 4．模型预测法

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? 第四节 居民点布局 一、居民点布局的形式 居民点布局是一项具有控制作用的规划项目。影响其他用地安排。 1．卫星式 2．带状式 3．多边形式 4．自由式 二、居民点布局的原则 1．服务半径合理，区域布局完整 2．有利生产，方便生活 3．合理利用土地，尽量少占耕地 三、居民点布局方案优化 1．指标比较法 通过经济指标和社会效益的分析比较，从拱选方案中筛选出最佳或满意的方案。主要指标有：经济服务半径；交通运输条件；居民点占地面积比较；原有居民点的利用率；安全卫生条件。 2．运输重心法 3．分级评分法 4．费用比较法 复习思考题 1．简述居民点的概念和分类 2．什么是城镇化？怎样预测城镇化？ 3．简述我国城镇用地的特点。 4．简述城镇布局的主要理论。 5．如何预测居民点用地规模？ 6．居民点布局的形式主要有哪些？ 7．简述居民点布局的原则。 8．怎样选择居民点用地。 9．如何测算居民点用地面积？

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第七章单元测试 1 、居民点用地规模的预测方法有哪些？ 2 、居民点布局的形式主要有哪些？ 3 、简述居民点布局的原则。 4 、简述居民点布局方案优化的方法。 5、从哪些方面来保证规划的实施？ 6、简述土地用途管制制度的内容和特点？ 7、如何选择居民点用地？ 8、如何概算公路用地面积？ 9、如何应用人口自然增长法预测人口数？ 10、编制土地利用规划应当遵循哪些原则？ 11、土地利用结构供选方案编制方法有几种？ 12、土地具有哪些特性和功能？ 13、土地质量评价与土地利用规划有什么样联系？ 14、简述土地利用规划的编制程序？ 15、试论述土地利用规划的任务？ 16、试分析我国土地资源利用概况和存在问题？ 17、如何进行土地供需平衡分析？ 18、如何应用地价理论编制土地利用规划方案？ 19、如何编制土地利用规划？ 20、土地利用现状分析评价的预期目的是什么？ 21、如何应用综合法预测耕地需求量？ 22、试分析土地利用战略研究包括哪些内容？ 23、如何认识和处理城市规划和土地利用总体规划的关系？ 24、论述土地利用总体规划编制的意义和作用？ 25、试分析土地利用总体规划与土地用途管制的关系？ 26、试分析土地利用总体规划与土地利用计划的关系？ 27、试分析土地利用总体规划与土地利用动态监测的关系？ 28、如何理解因地制宜原则？ 29、试分析区位论对土地利用规划的指导意义？ 30、论述土地利用规划实施和管理的主要途径？ 1 、居民点用地规模的预测方法有哪些？ 历史推断法，规划指标法，分区测算法，模型预测法 2 、居民点布局的形式主要有哪些？ 卫星式，带状式，多边形式，自由式 3 、简述居民点布局的原则。 服务半径合理，区域布局完整，有利生产，方便生活，合理利用土地，尽量少占耕地。 4 、简述居民点布局方案优化的方法。 指标比较法，运输重心法，分级评分法，费用比较法