分享 | 住房质量的好坏怎么去判断？

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分享 | 住房质量的好坏怎么去判断？

当今社会，人们的“衣食住行”中的“住”无疑是最受关注，并且是投入最大的一项了，对于绝大多数老百姓而言，或许一套住房就是一辈子的积蓄，所以住房的质量如何，逐渐成了如今的焦点。

那对于没有相关建设工程验收知识的老百姓来说，该如何去判断自己买的房子质量怎么样呢？

室内地面

无论是毛坯房还是装修房，地面不应有空鼓、裂纹、脱皮等缺陷；厨房、卫生间和阳台这些有排水要求的地面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象，并且地坪与地漏，管道结合处应密封严密，无渗漏。

室内墙面

墙面抹灰层应无脱皮、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；饰面板、饰面砖安装黏贴必须牢固；墙纸拼接处的花纹、图案应吻合；软包的面料和边框的颜色、图案应符合设计要求。

室内顶棚

顶棚抹灰层与基层之间及个抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷；吊顶的标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，面板安装应牢固。

建筑门窗

    门窗必须安装牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘、阻滞及反弹现象。推拉门窗扇必须有防脱落措施；门窗配件的型号、材料、规格、数量应符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能应满足使用要求。铰链不得采用铆钉固定；门窗的玻璃安装应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃，淋浴房玻璃必须为安全玻璃，其厚度应符合设计要求。

灯具安装

灯具固定应牢固可靠，不得使用木楔子固定，每个灯具固定所用的螺钉或螺栓应不少于2个；当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地或接零可靠，并应有专用接地螺栓，标示清晰；灯具回路控制应与配电箱及回路的标识一致，通电试验8h应无故障。

开关插座

    单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；卫生间防护0~2区内，严禁设置电源插座；开关、插座回路控制应与配电箱及回路的标识一致。