林权帮发布2017年Q4林权市场数据报告

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近日，林权帮依据2017年Q4国内各省市多项林权流转数据，基于中润普达集团行业大数据实时采集挖掘分析处理技术，以及平台运营综合数据，对外发布《2017年Q4林权市场数据报告》。林权帮从专业的市场运作角度，为林权金融生态圈提供行业发展趋势数据，为产业链上下游企业提供准确的行业分析报表，提供参考、助力决策。

报告显示，虽然随着生态产品需求增长、天然林全面停止商业性采伐以及环境意识增强，未来森林资源供需矛盾可能不断加深，成为制约我国林业产业发展的主要瓶颈之一，传统林业产品的利润空间也会越来越低。但与此同时，林业产业正迎来新的发展机遇，包括林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合，使林区变景区、果园变公园、林产品变工艺品。促进产业链延伸、价值链提升、供应链贯通，为林业产业提供新的动能。

一、Q4林权流转发布指数稳中带涨   

[size=10.5000pt]	Q3	Q4
项目信息	345条	378条
注册用户	278个	301个
委托协议	39份	43份
涉林面积	123.6万亩	131.2万亩
预期价值	12.72亿元	15.88亿元

数据显示，2017年Q4林权帮的林权流转发布指数稳中带涨。近年来，林权流转交易得到越来越多的关注，林权流转交易市场竞争日趋激烈，截至目前通过林权帮平台发布的林权流转信息总量近11000条，涉林面积约2600万亩，资源积累优势明显。

二、全国林权流转数量榜单出炉  粤滇蒙辽川位居前五

2017年Q4全国林权流转数量榜单
地区	数量（单位：条）
广东	61
云南	40
内蒙古	39
辽宁	32
四川	30
河南	18
河北	17
江西	17
湖南	16
黑龙江	13
陕西	13
重庆	9
江苏	9
山东	8
湖北	6
海南	6
山西	6
浙江	6
广西	6
安徽	5
新疆	4
贵州	4
吉林	3
福建	2
甘肃	2
北京	2
上海	2
天津	2
宁夏	0
青海	0
西藏	0

2017年Q4林权帮新增流转林权信息378条，其中，粤滇蒙辽川的新增林权流转量位居前五，占新增总量的53.4%。从榜单可以明显看出我国林权资源分布不均匀，西南地区、东北地区分布量较多，主要是由于气候、地形等自然条件决定的。

三、全国林权流转面积榜单出炉

2017年Q4全国林权流转面积榜单
地区	面积（单位：万亩）
内蒙古	15.76
黑龙江	11.23
辽宁	10.96
四川	9.56
河北	8.69
广东	7.87
江西	7.12
云南	5.51
湖南	4.37
山东	4.13

前十省份新增林权面积合计85.2万亩，占2017年Q4全国新增林权总面积的64.93%。其中新增林权数量排名前两位的广东、云南量省份在面积排行榜上仅位居第六和第八位。而包括内蒙古、黑龙江、辽宁在内的东北地区因其呈现单个林地地块面积大，在流转过程中面积优势明显。

四、下半年林地流转价格出炉  林业投资增值空间大

2017年下半年林地均价走势图

	2017.6	2017.7	2017.8	2017.9	2017.10	2017.11
林地均价（元/亩）	1919	2269	2305	2412	2479	2507

在多重政策利好影响下，预计今后林地流转将以市场化为主导，林权流转价格将保持稳中有升的基本态势。对于投资者而言，由于林地价格目前较低，在未来优质林地将具有大幅增值空间，相较于受多变的市场因素影响下的产业投资选择，林业投资显得更为稳定。

据国家林业局数据统计，2017年全国林业产业总产值预计突破7万亿元，林产品综合生产能力稳步提升，人造板、木地板、松香、家具、竹藤制品主要林产品的产量和贸易额均居世界第一。未来十年间，林权价格有可能以50-100倍速度增长，林权市场规模将达50万亿。

五、林业产业值增速表出炉 林业第三产业前景广阔

近年来林业产业值增速情况概览

	总产值	第一产业	第二产业	第三产业
2014	18.5%	28.4%	18.4%	16.1%
2015	16.2%	15.1%	16.1%	18.3%
2016	10.1%	5.3%	8.3%	20.1%
2017	8.2%	7.1%	4.6%	21.8%

（数据来源：中国林业信息网）

从增幅看，2017年，以包括干鲜果品、茶、中药材以及森林食品等在内的经济林产品种植与采集业第一产业增速7.1%，基本同步于产业平均增速；以家具制造，木、竹、苇浆造纸和纸制品制造的第二产业产增速4.6%，低于产业平均增速3.6个百分点；而以林业旅游和休闲服务为主体的第三产业增速21.8%，高于产业平均增幅13.6个百分点。从中可以看出，林业第三产业增速一直保持着平稳上升态势，也从侧面反映出以林业旅游和休闲服务类林业第三产业有着广阔的发展前景。

六、森林旅游+碳交易等蓬勃发展  为林业产业提供新动能

2017年，我国林业产业呈现两大特征：一方面是新兴产业的蓬勃发展，扩展了林业产业的内涵和外延；另一方面是新业态的不断涌现。比如，森林旅游产业创造社会综合产值从2012年的4400亿元增长到2017年的1.15万亿元，成为最具增长潜力的林业朝阳产业。成为继经济林产品种植与采集业、木材加工与木竹制品制造业之后，年产值即将突破万亿元的第三个林业支柱产业；国内碳汇造林试点取得积极进展，清洁发展机制（CDM）碳汇造林活动稳步推进，全国林业碳汇计量监测体系及技术标准体系正逐步建立，林业碳汇产权、碳交易制度建设等正在破题。

林权帮认为，虽然随着生态产品需求增长、天然林全面停止商业性采伐以及环境意识增强，未来森林资源供需矛盾可能不断加深，成为制约我国林业产业发展的主要瓶颈之一，传统林业产品的利润空间也会越来越低。但与此同时，林业产业正迎来新的发展机遇，包括林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合，使林区变景区、果园变公园、林产品变工艺品。促进产业链延伸、价值链提升、供应链贯通，为林业产业提供新的动能。