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不动产统一登记：锦绣之路，再添新花 ——“不动产登记标识”全面启用，细微之处更显便民 3月22日，国土资源部办公厅发布了《关于启用不动产登记标识的通知》，确定了不动产登记标识，决定在全国不动产登记机构和登记窗口使用。 标识含义 不动产登记标识整体为圆形，外蓝内红（蓝色代表严肃庄重，红色代表热情为民），其它辅以白色。 Ø 外圆为“不动产登记”的中英文描述； Ø 内圆涵盖 土地、房屋、林地、草原、海域等不动产要素； m 内圆顶端对折的线条代表房屋和林地 m 中部蓝色代表海洋 m 蓝色四周的线条及图形代表土地和草原 m 蓝色连同其四周和底部，构成了不动产登记簿造型 m 中轴位置的下方白色线条，代表笔尖，寓意不动产统一登记于一本簿内 标识价值 有效提升不动产登记工作的社会影响力和认知度，使群众易于识别，方便开展监督，能大大改善不动产登记从业人员的工作作风。 标识使用范围 该标识不得用于商业活动或私人行为。各级不动产登记机构可在登记服务大厅、登记窗口显著位置张贴或悬挂标识标牌。也可用于不动产登记机构工作人员证件、岗位牌、胸章以及内部办公、文书报告、宣传材料等。 标识使用规范 不动产登记标识样式及规格可在国土资源部门户网站查看下载。具体使用时，可按照比例放大或缩小，颜色规格保持统一。 标识意义 不动产登记标识的使用，是我国在开展不动产统一登记工作中力求完美、精益求精的态度使然，是一切为民、一切利民的使命使然，是注重细节、不漏一点一滴的工匠精神使然。此举预示着不动产统一登记工作正在逐步规范，代表着不动产登记机构的专业化和规范化水平，也正应了一句广为流传的俗语——细节彰显品质，匠心成就未来。 不动产统一登记工作现状 眼下，不动产登记信息管理系统基本覆盖全国，在全面履行不动产统一登记职责，保障不动产登记信息的完整、准确、安全等方面，取得了重大成效。但是，在诸多地方还存在缺陷，例如，不动产登记虽然主要是在不动产登记中心办理，但房屋交易和备案还需在房产局办理，相关契税也得去地税缴纳，这样下来，一次房屋交易至少要跑3个窗口，流程仍较繁琐；另一方面，各地的办理效率不同，有的还相当低下，经常会出现排长队、黄牛票以及反复在各部门间跑腿的现象；其他，如用户提交资料之后的受理审核时间长，当前办理环节不明确，通知不及时等问题，也皆为常见。 由此可知，老百姓办证难这一社会沉珂，并没有得到彻底解决。 想要改变这种现状，只有直面问题，对症下药，不放过任何一个短板，不动产登记的木桶才能盛下更多的水。 那么，作为不动产登记平台的建设方，该何去何从？ 对此，中地数码给出妙招—— 建设mapgis不动产登记“便民服务”系统，从便民服务的视角出发，寻求突破。 MapGIS不动产登记“便民服务”系统是什么？ MapGIS不动产登记“便民服务”系统遵循不动产登记信息管理基础平台总体框架，兼顾信息安全，确保内网和外网间不动产登记信息准确交换，在不动产登记中心业务支撑的前提下，为开发商、公积金中心、银行、中介提供外网办理申请，为社会公众提供自助服务、预约服务、短信服务、查询服务等，是面向不动产登记中心的一种全方位的便民服务平台，以为土地、房屋、林地、海域等各类不动产权利人提供更加高效便民的服务为目标。 包含外网收件系统、微信服务平台、短信服务平台和自助服务平台四个部分。 Ø 外网收件系统 基于现有不动产登记系统，在外网门户网站中开发外网收件模块，面向企业用户提供网上申请、审核校验和自动分发功能。 Ø 微信服务平台 微信服务平台运行在微信公众号上，主要目的在于方便民众获取不动产登记信息和服务，满足大批特殊群体的网上服务需要，让不动产登记服务惠及全民。提供不动产登记证书、证明扫描二维码验证服务，可实现预约取号、预约登记，提供政策法规、办事指南、新闻公告、预约查看等微助手服务。 Ø 短信服务平台 通过通信服务商，提供缴费提醒、领证提醒、进度提醒、通知公告、服务评分等功能，便于及时进行业务信息推送和方便用户进行绩效及服务质量统计。 Ø 自助服务平台 该平台运行在终端查询机上，实现了不动产登记系统与不动产登记自动查询机和自助打证一体机的无缝衔接。可查询证书证明打印全过程，实现不动产权证书打印自助化。 MapGIS不动产登记“便民服务”有什么用？ Ø 解决了涉及部门多、流程复杂、办理时间长等问题； Ø 解决了附件材料不符合登记要求，反复跑窗口提交材料的问题； Ø 解决了申请人长时间排队，甚至排了一天也无法办理的问题； Ø 解决了各个办理点压力不一致，导致部分办理点排长队的问题； Ø …… MapGIS不动产登记“便民服务”有何优势？ Ø 快速受理 外网收件可减少工作人员信息录入量，统一窗口收件，简化流程。 Ø 预约取号提前预约取号，避免长时间排号。 Ø 进度提醒不动产登记进度、缴费、领证短信提醒。 Ø 流程引导做好不动产登记相关法律法规及工作流程的宣传。 Ø 自助服务实现自助查询、缴费、打证。
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雷达卡
发表于 2018-4-3 16:53
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发表于 2018-4-4 09:16
