探讨山区地热井包水保温合理定价模式

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          探讨山区地热井包水保温合理定价模式

                      郑州地象科技有限公司  寇伟

                  

    投资商开发地热资源肯定是想获取出水量很大、出水温度很高的结果，然而究竟在可开发区域内地下岩性赋水性如何、是否存在断裂构造，是不依照人的意志而转移的。虽然在山区搞旅游康养开发地热项目的需求旺盛，但因地质条件受限、难度很大、成功率不高，使得多数开发商踌躇不前、难以决断。

    随着国内打地热井的钻井队伍不断增加、业内竞争不断加剧，近几年地热井包水保温模式逐渐流行。开发商为转移风险宁愿出高价打地热井，达不到要求一分钱不给，不至于打个几千米的干眼也要赔几百万元；而钻井单位在高额利润诱惑下，不惜冒险承揽钻井项目，赌对了就能多赚百万元。因区域内地热资源不明，开发商往往开出较高的出水量和出水温度指标作为成井条件；而钻井单位大都不具备深层勘探条件和地质分析能力，只能凭感觉和胆量签约。这种不是建立在精准勘探、查明地热条件基础上的对赌协议，大多数是以双输结果收场：钻井单位施工几个月、甚至几年因效果不达标铩羽而归；开发商虽未损失钱财、却白白浪费了开发地热获益的好时光，不得不降低标准再找队伍钻井。

    其实，因在山区开发利用地热资源的风险性较大，通过预可行性分析、精准勘探找到断裂构造定井，再采用多台阶确定指标定价包水保温模式，既可以降低开发商的投资风险和金额、尽快成井应用地热资源，又可以让钻井单位有利可图、不至于白干，达到双赢的效果。具体做法为：

    1、通过预可行性分析掌握本区域地热资源的基本情况

    一是查阅地质图和水文地质图了解勘查区自浅到深的地层及岩性，了解各岩层的赋水性，一般情况下泥岩、侵入岩、火山岩、变质岩的赋水性较差，出水量不会大；二是查找勘查区内的断裂构造，一般地质图上即使是红线标出断裂带的位置、却与实际并不吻合，还是要通过低高程点连线标定隐伏断裂带的位置与实际更接近一些；三是在大范围内搜寻一下是否有已打地热井，了解一下出水温度及增温率，以便对勘查区不同深度含水层的温度作出估测。这些都是在网上操作即可完成的事情，根据这些基本情况就能对在勘查区开发地热资源有个大致预判。

    2、结合预可研结果制定地热开发应用规划并开展勘探定井工作

    如果了解到可开发地热区域内没有明显的断裂构造、而且地下岩层的赋水性很差，就只能放弃开发地热资源的计划。若是区域内存在隐伏断裂构造、而且预估出水量和出水温度符合应用规划要求，就可以找设备精准、成功率高的物探单位在勘查区域开展勘探定井工作，找到断裂构造并在断裂深度较大、构造中心赋水性好的位置确定孔位。此时，对于地热井的凿井深度、有多少含水层及所在位置都清楚了，对于固井深度及其下含水层的出水量和出水温度范围也有较大把握了，再开始招标选择钻井单位。

    3、设定合理的包水保温台阶指标

    找凿井施工单位除了看其钻井设备和经验之外，双方最关心的还是钻井价格了，价格定的相对合理大家就能得到双赢的结果。双方首先要对勘探结果进行研讨审核，确认勘探定井位置、设计凿井深度及预估出水量和出水温度范围之后，大家都心中有数、风险度减小了再开始谈判钻井价格。甲方开发地热资源的愿望肯定是温度越高越好、出水量越大越好，然而实践中成井后的出水温度与出水量却是相互矛盾的，因为含水层的深度越大、水温就越高，但往往是浅中层的水多、越向深部水越少。因固井深度之上的含水层都被封住不要了，所以固井深度越大、出水量就越少、出水温度反而越高。在设定每个台阶出水量和出水温度指标时，要结合实际地质特点和用热水需要合理定量，对于超出台阶指标增量部分的奖励单价也要把出水量和出水温度分开设定。

    4、多台阶包水保温定价设计办法

   （1）确定保底最低出水量和出水温度指标，低于此指标就是废井了，高于此指标甲方勉强可以使用，实现保底指标后乙方可以拿到钻井成本价。（2）确定基本成井的出水量和出水温度指标，即达到勘探定井设计深度、实现保守估测指标后，乙方可以拿到正常的市场钻井价。（3）确定最高奖励出水量和出水温度指标，即对于超过该封顶指标后，甲方对乙方不再增加奖励。对于超出的出水量和出水温度应分别设定奖金，按照日出水量每超出1方、井口出水温度每升高1oC来设定奖励单价，并且超出保底指标和超出基本成井指标的奖励金额单价可以根据具体情况有所不同。

                                         2022年8月12日

农主

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