互通 共享 交换 MapGIS打造全省统一的不动产登记监管平台

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         为确保国家、省、市、县四级的登记信息实时互通共享，各级不动产登记机构的登记信息系统接入国家级信息平台已成趋势。目前，很多省、市级地区的管辖区域内虽存在多家技术公司建设的不动产登记系统，但无法标准、规范地管理全区域的不动产登记数据。按照自然资源部和各省级精神，需要统一接入上报服务，把好不动产登记数据质量关。

前言

        mapgis不动产登记综合监管平台应运而生，通过汇集全区域不动产登记信息，旨在建成标准统一、内容全面、相互关联、实时更新、互通共享、覆盖全区域的不动产数据中心。且针对各区域不动产业务应用当务之急，平台包含不动产登记数据接入管理、不动产登记数据管理、不动产信息综合监管三大主要业务模块，实现了不动产登记信息的实时上报和集成管理，实现不动产信息的查询、统计、分析和不动产登记工作的动态监测；面向相关部门和社会公众实现不动产信息的实时查询与共享；实现不动产权证书的动态跟踪和科学管理内容的专题管理。

        三大技术创新提升用户体验

一 海量不动产登记数据的组织与管理技术

        不动产登记综合监管平台针对海量不动产登记数据建立元数据索引，在底层存储接口上保证一致性，界面上操作保证一致性，用户不需要关系数据源在哪里或存储上的区别，就可以实现海量数据的快速管理。在数据展现上采用目录树进行统一展示，目录树通过节点的分层来划分不同数据源、不同类型、不同专题的数据。同时还可以根据每条元数据记录的基本信息来分层。另外可以动态更改结点层次关系，实现目录树的动态调整。用户可以根据管理的实际业务类型，扩展建立目录树的规则，提供多源数据更丰富的表现形式；所有目录树上的资源都是通过URL来进行定位的，不管是空间数据还是非空间数据，空间数据直接通过二维、三维视图来展现，非空间数据通过数据中心文档管理视图来实现。

二 空间信息虚拟化存储技术

        平台采用空间信息虚拟化存储技术具有高可靠性、高性能、可伸缩性等特点，如在本地的安全上提供了一系列的安全认证服务等策略，而在WEB层上，则提供策略服务。此外在体系架构上能够实现软件、硬件、服务的完全融合，最大限度地利用资源；提供服务集群的负载均衡机制，可满足大用户量并发访问、高强度空间计算需求；提供微内核群技术，在内核中引入细粒度并发机制，使得任务能够并行执行，大大提高了效率。采用面向服务的体系架构坚持数据、功能、管理、服务相分离的原则，既保持了系统的灵活性和扩展性，又实现了空间信息数据的整合、管理和共享。

        三 智能集群技术

        集群可智能感应服务器的负载，当发现负载加重时可以自动增加新的服务节点，以提高响应能力；当发现负载不高时，可以自动减少节点，释放服务器计算资源。如果上述新增的节点为空节点，集群可自动把主节点的数据和应用程序推送到新增节点，减少人工部署工作量，提高了突发性并发暴增时系统的应变速度。当主节点的数据和程序更新后，集群可以自动同步到管理的子节点。

多项亮点功能辅助工作决策

一 查询监管

        不动产信息查询监管系统面向不动产登记主管部门，基于不动产登记共享数据库，利用全文检索、属性检索等技术，实现对全部不动产登记数据进行快速查询。

        二 图形辅助监管

        在统一的坐标系统中，将所辖各市县不动产登记对应的不动产单元的坐标和属性信息入库，系统根据不动产单元坐标链接到不动产图形系统中并准确定位，实现图属一体化联动监测。

        三 统计报表

        利用大数据技术，实现海量数据的近实时汇总，按年、月、日生成各类基础报表；同时针对部门共享以及社会化共享情况进行汇总统计，统计分析结果均以直观报表或统计图形式展现；提供不动产登记信息一键监管、合规监管、内容监管以及重点监管等，为全面监控不动产登记情况，提供可视化的决策依据。

        MapGIS不动产登记综合监管平台功能按需定制，在“湖南省不动产省级业务平台”、“昌吉州不动产登记综合监管系统”等项目上已成功运用，中地数码也不断地从实践中发现问题，推陈出新。下一步，MapGIS不动产登记综合监管平台将加强大数据利用与趋势分析，为分析决策提供支持。将面向自然资源厅横向的公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门提供信息共享，满足相关主管部门对不动产登记信息的共享需求，服务于社会征信体系的建立健全和市场经济制度的完善。