天空不动产（农房调查）软件 归属逻辑幢

Long_龙

http://www.iqiyi.com/w_19s61gzcqd.html

归属逻辑幢   功能概述：
一个完整的房屋通常由“1个房屋主体”+"N个附属物(如阳台)"组成，本功能将自动对其建立关联关系并形成逻辑幢。
具体规则如下：
1、如果附属物只和1个房屋共边，则自动建立逻辑幢关联。
2、如果附属物与多个房屋共边，系统会在“归属线”图层中自动绘制所有可能的归属线，经人工判别后，删除多余的归属线与房屋建立唯一关联。
3、您也可以对附属物进行自动切分来消除附属物与多个房屋共边的冲突。


下面我为大家演示一下 归属逻辑幢  功能的使用：
首先，我们执行  归属逻辑幢  功能，请您在弹出的对话框中仔细阅读使用说明。
然后，我们选择好房屋和权属线图层；
最后， 我们点击  开始分析，软件会自动生成汇总提示框。


下面我为大家介绍一下每个检查项的含义以及修改方法：



1        未闭合：是指房屋及附属物存在未闭合的情况。定位到图形，闭合即可；
2        未知建筑物（闭合）：是指该建筑物在CASS属性库中不存在。定位到图形，核实修改 CASS码或删除图形即可；
3        未知建筑物（未闭合）：是指该建筑物在CASS属性库中不存在，且是未闭合的图形。定位到图形，核实建筑物，闭合图形并修改CASS码或删除图形即可；
4        无归属：是指附属物与房屋不共边。核实移动附属物或绘制归属线关联到房屋即可。
5        多重归属：是指附属物与多个房屋共边，出现多种归属可能性。需人工审核后，保留正确的归属线即可；同时，软件支持“快速归属”，即选中正确的归属线，点击鼠标右键，选择 快速归属，即可保留正确的归属线；
本功能还支持自动分割附属物，分割方法有：
1        选中附属物 鼠标右键 切割；
2        点击“鼠标选择分割多重归属问题”按钮，选中附属物 即可进行自动分割；
自动分割后  需人工核实。
6        疑似存在归属关系：是指可能存在的归属关系。需人工核实；
7        本次新生成的归属线：是指修改过归属线后，点击 重新分析，再次生成的归属线。
8        默认计算面积：是指在管理CASS码表中设置的需计算面积的房屋和附属物；
9        默认不算面积：是指在管理CASS码表中设置的不需要计算面积的建筑物；
10        核查建筑面积：是指本功能以逻辑幢为单位，对房屋进行分类预览，便于我们查看核实房屋及附属物的面积和面积计算规则；为绘制自然幢奠定基础。

当红色检查项都没有问题后，那么 归属逻辑幢 检查就完成了。

注意：
1、        使用该功能前，确保房屋及附属物通过了房屋拓扑检查；
2、        当附属物与多个房屋存在归属时，需人工核实后才可确定归属关系。软件提供的归属线、快速归属以及自动分割附属物功能，是用于辅助我们快速确定归属关系的。