论坛
商城
新人指南
地信网论坛
»
论坛
›
『注册工程师及行业考试』
›
注册土地估价师
›
出让土地中,容积率对土地出让金的影响,系列问题求助!
免费视频
|
新人指南
|
投诉删帖
|
广告合作
|
地信网APP下载
返回列表
查看:
1191
|
回复:
0
[基准地价]
出让土地中,容积率对土地出让金的影响,系列问题求助!
[复制链接]
2cbx6b8bb
2cbx6b8bb
当前离线
积分
7
雷达卡
1
主题
32
铜板
1
好友
实习生
实习生, 积分 7, 距离下一级还需 3 积分
实习生, 积分 7, 距离下一级还需 3 积分
积分
7
发消息
发表于 2016-10-19 17:15
|
显示全部楼层
|
阅读模式
本地商服用地基准地价为1609/平方,标准容积率为2.0
现待评估
土地
容积率为0.55.那么在评估该宗地的时候,是否该考虑该地块的容积率对楼面地价的影响再来综合分析该宗地的土地出让金?
咨询过几个人,有的说容积率对土地出让金的影响不打,甚至没有影响,有的人说该宗地的容积率在同比市场上对于开发程度的影响太大,应该考虑容积率对土地价值的影响。
那么按照正常土地出让基准价,以及容积率2.0对比0.55的比例,该宗地的土地出让金该如何计算?
土地出让金
,
容积率
,
影响
,
价值
,
开发
相关帖子
•
AE10.5开发控件能在VS2017中识别么?
•
section4.7工程文件图标不是默认的怎么改回来
•
Arcgis 10.2最全中文汉化帮助文档,开发手册
•
Arcgis 10.2最全中文汉化帮助文档,开发手册
回复
使用道具
举报
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
显身卡
返回列表
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
营业时间
早8:30 - 晚18:00
商务合作
论坛管理员
忘记密码,找回密码请发邮件到此邮箱:
快速回复
返回顶部
返回列表