广州——土地规划由市民做主 变电站垃圾站要公示

百花草

未做控规，一寸土地不能卖；开发商的“绿地神话”，规划路“隐身”伎俩，对比控规全部显形。广州市公布《广州市实施〈广东省城市控制性详细规划管理条例〉办法》(征求意见稿)，征求市民意见。

    所谓“控规”，其全称为“控制性详细规划”，是指市、区政府根据城市各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环境建设的目标，对土地使用性质和土地使用强度、空间环境、市政基础设施、公共服务设施以及历史文化遗产保护等作出具体控制性规定的规划。控规有多重要？以即将兴建的亚运村所在的广州新城为例，房子建多密、绿地有多少、有几所学校医院、道路怎么走，早在建设之前，都有“控规”做主；违反控规的建设，一律是违法建设，“拆”字当头。

    控规在编制及调整过程中，城市规划行政主管部门应当公示不少于20天，征询公众意见；批准后，应当自批准之日起30日内向社会公告。公示公告的内容包括：规划的具体范围、实施时间和查询方式；规划期限、规划依据、规划目标、规划原则、规划定位；规划地块的属性，如商业用地还是住宅用地，总用地面积、各类用地构成、总建筑面积、文物保护要求、人口规模；规划公共服务设施和市政公用设施的位置，例如变电站、垃圾站安排在什么位置；规划路宽15米以上(含15米)道路的走向和宽度，即凡双向六车道或以上的城市道路，都必须标明。

    征求意见稿还对规划制定的部门提出了要求：想要更改控规，不仅要遵循一定手续，当涉及文物、生态、环保等问题时，都要进行专项论证。

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