镇土地利用总体规划（说明及规划DOC文本）

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目      录
第一章  镇域概况 1
一、自然资源与土地资源概况 1
二、行政区划与人口 1
三、社会经济 1
第二章  土地利用现状及变化分析 2
一、土地利用现状及变化分析 2
二、土地利用的动态度分析 3
三、土地利用中存在的主要问题 4
第三章  本轮规划总论 5
一、规划背景 5
二、规划目的和指导思想 6
三、规划编制原则及依据 7
四、规划期限与规划范围 8
五、规划编制任务 9
六、规划编制技术路线与方法 9
第四章  规划编制的简要过程 12
一、准备阶段 12
二、调查分析、研究阶段 12
三、规划大纲讨论稿征求意见阶段 12
四、规划大纲审查、完善阶段 12
五、乡镇规划阶段 13
第五章  规划相关预测 14
一、经济发展趋势预测 14
二、人口预测 14
三、城镇用地预测 14
第六章  规划目标的确定及相关问题说明 17
一、镇域经济社会发展目标 17
二、基础数据的确定 17
三、与相关规划的衔接说明 18
四、土地利用目标及重点的确定 18
五、关于土地利用分区的说明 21
第七章  规划主要成果 25
一、规划文本 25
二、规划说明 25
三、规划图件 25
第八章  规划实施的保障措施 26
一、依法严格执行土地利用总体规划，落实土地用途管制制度 26
二、建立土地折抵、置换和周转的激励机制 26
三、建立土地开发整理的长效机制 26
四、建立以“3S”技术为基础的土地利用总体规划信息系统，实现土地利用总体规划得动他管理和实施监测 26
五、建立土地利用总体规划实施评价制度 27
六、建立土地利用总体规划监测和评价结果的反馈机制 27
七、强化基本农田的保护制度 27
八、加强土地利用计划调控 28

目        录
前    言 1
第一章  规划目的与任务 2
一、规划面临的形势 2
二、规划的依据 3
三、规划目的 3
四、规划原则 3
五、规划任务及期限 3
第二章  指导思想 5
第三章  铜官镇概况 6
一、现状概况 6
二、土地利用现状 6
三、土地利用特点 7
四、土地利用存在问题 7
第四章  土地利用目标 8
一、战略定位 8
二、耕地保护目标 8
三、建设用地规模调控目标 8
四、土地利用效率目标 8
五、生态环境改善目标 8
第五章 土地利用结构调整 9
一、农用地调整 9
二、建设用地调整 10
三、未利用地 11
第六章  土地用途分区 12
一、土地用途分区的依据及类型 12
二、土地用途区及管制原则 12
第七章  城镇村建设用地规模与布局 16
一、建设用地总规模与布局 16
二、居民点及工矿用地 16
三、交通用地 17
四、水利设施 17
第八章  土地开发整理与生态环境保护 18
一、土地开发、整理总量 18
二、土地开发、整理措施 18
三、生态环境保护 19
第九章  规划实施与管理 20

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