商业性探矿要点探索

nimowjp · 发表于 2014-1-12 00:35

商业性探矿的本质是风险性投资，其目的是为了获得可供开发利用的资源，建立相对稳定的矿山企业,取得较优投资回报。前途是美妙的,但是整个风险探矿过程漫长复杂，其间规律非一般能力所能轻易把握和运用。因此，我们应该重视以下几个问题。
　　
　　选区：
　　风险探矿靶区的圈定是一项非常严肃、科学的工作，甚至是一个较为漫长复杂的过程。不是能够简单地通过物化探异常，简单的地质描述甚至依据几个拣块样所能确定的。整个探矿工作的认知过程是由浅入深、由表及里、由已知到未知、否定之否定，完成这个过程的链条非常长，稍有疏忽，或不按客观规律行为，链条就很容易被打断，致使前功尽弃，陷入无底深渊。因此，谨慎选择探矿靶区，需要对前人资料做好深入细致的分析研究，需要专家团队的科学决策，需要现场实地扎实的工作，需要对资金以及经营运作系统的筹划，一招不慎，全盘皆输。毕竟，从风险探矿项目转为矿山项目的几率仅仅只有3%左右。
　　
　　矿权：
　　矿权是风险探矿乃至整个矿业开发的法律前提和保障。
　　矿权的取得以及如何取得事关重要。矿权的取得切忌通过非常途径。对转让、合作等形式的矿权，必须做到深入细致的调研工作，是否具备法律保障、是否具备找矿前景、是否具备经济价值等等。尤其是招拍挂矿权，有无历史遗留问题、矿区是否存在破坏因素、投入资金能否保证良好链接，这些都会对下一步的实物工作开展产生直接、重大的影响。一般而言，本人更注重通过转让、合作以及行政审批获取矿权，因为这个过程有较为充裕的求证时间，前期求证所投入的资金相对较少、门槛较低、具备较大的商务谈判空间，存在的问题也具备一定程度可追溯性。而招拍挂，特别是竞拍矿权，尽管法律保障的程度较高（但绝非不存在问题），但是往往瞬间的冲动会消解理性思考的结果，使预想设计的方案无法实施或实施的困难重重，难以达到或根本无法达到设想的方法、手段和目的。
　　
　　准备：
　　心理准备、人才准备、资金准备是风险探矿必须准备的前提条件。
　　风险探矿从行业的角度看，是资本密集性、知识密集型行业。进入门槛颇高，非速成所能奏效，更无临阵磨枪不快有光的可能。随着地表、浅部矿资源找矿的明朗，深部、盲矿、潜伏矿，难识别矿找矿难度的增加，过去投资矿业立竿见影、回报巨大的历史一去不复返。现在更需要的是大胆构想，谨慎求证，严格依据客观规律，遵循科学找矿程序，预查、普查、详查，勘探等不能人为删节，在有机结合的同时，考虑市场、手段、资料、资金以及人力资源和谐配置，最大效能地发挥系统整合优势，方能立于不败之地。
　　
　　监理：
　　风险探矿的监理是目前商业性探矿工作中甚为薄弱的环节。
　　业主方和施工方之间缺乏有效的协调、控制、监督。由于角色与地位的不同，从探矿靶区圈定、勘查工作设计、资金预决算、实物工作开展等诸多方面都存在需要引入中介监理，才能解决矛盾，尤其对于那些非矿业内行的业主，监理机制的建立事半功倍。目前情况下，相当一部份业主习惯聘请个别地矿专家作为顾问或者任职，以为就此可以解决专业技术方面的问题。殊不知，风险探矿其实综合素质要求非常高，认识过程亦异常复杂。在实物工作开展过程中，需要地质、探工、物化探、测量诸学科工种的合作，仅凭个人而不是专家团队决策，其危险程度是相当高的。监理工作一方面可以帮助业主把好技术关、质量关、投资关、决策关；另一方面也可以与施工单位深层次交流沟通，提高探矿认识水平，一定的程度也可以协助施工单位优化施工程序以及施工技术。做到风险探矿工作的规范化，对国家、对业主、对环保、对资源合理优化利用，等等，均百利而无一害。
　　
　　运作：
　　风险探矿的运作有别于其他行业的运作，特别与房地产开发有着本质的不同。
　　矿资源的潜伏性，认知过程的反复性，资金的风险性都不是房地产开发所能比拟的。风险探矿本身不具备任何商业价值，所有的投资回报都取决于资源及其经济价值的确定，能否形成矿山项目，只有从风险探矿项目转为矿山项目后，其投资才会有所回报。这个回报无疑一定会是丰厚巨大的。因此，项目选择的成功几率生死攸关。如何选择好的项目，除了技术因素之外，设计筹划一个切实可行、优选出来的运作方案首当其冲、至为关键。提高决策成本，降低纠错成本是运作方案铁的纪律。这条纪律保障的现实做法，就是重视前期工作、基础工作。在矿权取得之前，尽可能深入细致地了解掌握已有资料的分析研究成果，尽可能地以较少量的风险资金投入取得现场实地的第一资料，为科学决策提供相对可靠的保障条件。运作方案中需要重点考虑筹划的另一项重点就是资金的使用与安排。风险探矿资金在现行条件下一般可分为：门槛费（矿权取得所支出的资金）、工作经费、开发费用和不可预见费。其间没有固定的比例，需要参照具体项目情况予以制定，资金量化设计是否适宜，在很大程度上制约着项目实施深浅，甚至可以决定项目成败与否。
　　
　　总之，商业性风险探矿存在诸多需要注意的问题，但上述五个方面的问题是重中之重，是普遍存在的问题，万万不可粗心大意。