市场比较法案例来源

Gemei · 发表于 2013-1-7 14:29

用市场比较法评估土地价格的时候，去什么地反找案例方便。
如果做出让评估，找抵押或其他的能行么，还是必须要出让的。

amc0531 · 发表于 2013-1-15 16:52

用市场比较法评估土地价格的时候，去国土局找实例。也可去土地市场网。但要搞清楚出让土地总面积还是宗地面积，地价相差较大。
如果做出让评估，市场价格，最好是出让的。

Gemei · 发表于 2013-1-24 09:09

amc0531 发表于 2013-1-15 16:52
用市场比较法评估土地价格的时候，去国土局找实例。也可去土地市场网。但要搞清楚出让土地总面积还是宗地面 ...

谢谢，如果在土地交易网上找的案例，拍卖成功的价格过高，可以用挂牌公告上的起始价格么？

amc0531 · 发表于 2013-1-28 15:48

Gemei 发表于 2013-1-24 09:09
谢谢，如果在土地交易网上找的案例，拍卖成功的价格过高，可以用挂牌公告上的起始价格么？

起始价不是成交价,与成交价相差慎远.当然不行.

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