授权经营与国家作价出资土地使用权的区别

landgod · 发表于 2012-9-12 09:07

1.取得土地权利的企业性质不同。
   授权经营土地使用权的取得企业一般只有国家是唯一的股东，即使是几个股东也应该都是国有性质的单位。
   国家作价出资土地使用权企业则是股份制企业，具有两个或两个以上的股东，股东性质没有任何限制。
2.作价的土地内容不同
   授权经营土地使用权是以划拨土地使用权的价值评估作价出资注入企业，而国家作价出资土地使用权是以企业应缴纳的土地出让金或者以出让土地使用权的价值评估作价出资注入新设立的企业。