分摊面积的计算依据之二

heart

分摊面积的计算依据之二
中国人民共和国国家技术监督局计量规范
(JJF1058-1998)
商品房销售面积测量与计算(摘 录)
11.5.3 各套应分摊的共有面积的计算
a) 多层商品住宅楼中各套应分摊的共有建筑面积
............................. 共有建筑面积之和
共有建筑面积分摊系数（幢）= ----------------------------------
...............................各套内建筑面积之和
各套分摊的共有建筑面积 = 各套内建筑面积×共有建筑面积分摊系数（幢）
b) 多功能综合楼中各套应分摊的共有建筑面积
...............................本幢房屋共有建筑面积
共有建筑面积分摊系数（幢）= -----------------------------------------
...............................幢内各功能区建筑面积之和
本功能区分摊的共有 = 本功能区自有建筑面积×共有建筑面积分摊系数（幢）
建筑面积
...............................本功能区独有的共有建筑面积+本功能区分摊的共有建筑面积
共有建筑面积 = -------------------------------------------------------------
...............................分摊系数（功能区） 本功能区内各套内建筑面积之和
同功能区内某户（套）= 同功能区内某套建筑面积×共有建筑面积分摊系数（功能区）
分摊的共有建筑面积

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tengizxi

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wangyb

学习学习 这个标准很难确定吗

江淮子

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wumin

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lsjia2008

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wycgs316888

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xiaolaing1

.......................................................本功能区独有的共有建筑面积+本功能区分摊的共有建筑面积
共有建筑面积分摊系数（功能区） = ------------------------------------------------------------------------------------------
......................................................................... 本功能区内各套内建筑面积之和
这样容易理解