本帖最后由 永颉同心 于 2011-10-28 10:48 编辑 % B& l7 L( t; p4 S; l% r1 N0 Y8 z
4 H2 f5 Q7 j, E国土部：产权续期尚无交钱案例 不影响以房养老 2 _( J- _. C. X. f' n/ ?, t
2011年10月28日04:04新京报杨华云 2 k7 i8 t8 O4 R* Q4 k: o6 N
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3 H! ^' t+ j4 S/ T3 D2 [本报讯（记者杨华云）住宅建设用地使用期到期后，如何自动续期尚无明确规定，是否会影响一些人的以房养老计划？国土部官员认为，不会影响。 “不会影响到以房养老” 《物权法》对住宅建设用地使用期期满后怎么办，只有四个字“自动续期”。这让不少人担忧，以目前普遍的70年使用期为例，70年后续期是否需要交钱、如果交钱交多少、怎么交这些具体问题目前都没有明确的规定，更让有以房养老想法的人心存顾虑。 国土资源部副部长贠小苏昨日表示，虽然目前尚无具体规定，但他认为不会影响到有以房养老想法的人的计划。 不过他亦表示，第一批70年的虽然没到，但不远了。对这个问题，他认为，国务院要总体上设计这个事，“除了《物权法》一句话以外，没别的了，那谁去解决它呢？” 贠小苏说，有些出让期短的土地已经出现了续期问题，都在延续着，谁也没出过钱，“已经到期的，我听说的，没有一例交钱。真要有了，我们反倒要赶快研究一下。” 产权续期问题值得研究 但大家的房子陆续到期怎么办？贠小苏认为，这个问题值得研究。不过他亦直言，不是一个部门能说得了的。 虽然目前出让期短的续期没有交钱，但贠小苏认为，这并不能理解成自动续期就一定不交钱，“不是国土部说了算，也不是财政部或者法工委说了算，而应当整体研究。” 熟悉《物权法》的学者透露，因为距离70年产权还有些年头，目前该问题并不急迫。 7 Q t7 q/ W' n$ _& ^; E* g L
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雷达卡
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发表于 2011-10-28 10:47
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