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国土资源网 (2011年8月4日 14:4)
) G. m, ^+ V2 a# j/ s5 E1 D' Y 时至年中，房地产市场调控成效初显，但部分城市房价上涨压力仍然较大。
# `* ]1 k4 K8 z* P 日前举行的国务院常务会议给出明确答案：当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。
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2 g' |( o" f$ H( D) Q# v 限购政策无松动7 ~! @% A9 T: y7 G9 s, e
1 ]% ?6 C% O( D3 e: m; V& c4 s 会议指出，尽管调控取得初步成效，但当前存在的两方面主要问题不可忽视。从商品房市场来看，部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。另外，由于担心住房成交量下降过快影响经济，少数地方有了停止执行或变相放宽住房限购措施的苗头。
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从保障房建设来看，进展不平衡，有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设的措施不完善，工程质量、分配管理等方面还有待加强。1 G* c j; h7 y# a4 W2 q
. z, f" I* R3 h& W 从遏制不合理住房需求来看，国务院常务会议要求继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。2 E; T7 ?4 J8 E, n" M' ?8 i- s. ^
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值得关注的是，限购政策不仅没有松动，而是更加严格。会议明确要求“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。”
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房价正回归理性9 i3 m! N( `. h" X) G1 D7 [
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对于此次楼市调控措施的加强，有关专家认为，这次的政策主要针对两方面：房价回归速度偏慢，保障房建设速度较慢。
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3 T8 z+ ] ^/ m! Y 2月以来，全国70个城市房价指数涨幅持续回落，按此速度，三季度将出现环比负增长，但全国商品房成交均价却仍偏高。
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他表示：“房价正回归理性，速度不够快，中央有点心急，没必要发动新一轮的更严厉的调控，只要督促地方落实好‘新国八条’。”, V% w7 p3 \+ ~8 S( v
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阳光100置业集团有限公司常务副总经理范小冲也认为，目前一线城市的房地产市场，已经到了一个临界点，成交量大幅下滑，价格却没有明显松动。很多开发商虽然资金链紧张，但是仍然在观望。这次会议传达的信号，就可以让下半年房价的松动变成一个比较确定的事情。: O8 T, G6 `# t" v. u2 d/ R
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雷达卡
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发表于 2011-8-4 19:16
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发表于 2014-3-16 15:48
