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国土资源网 (2011年8月4日 14:4)
0 [0 w0 F) v1 S" p! V 时至年中，房地产市场调控成效初显，但部分城市房价上涨压力仍然较大。
. H' c. B6 K0 o 日前举行的国务院常务会议给出明确答案：当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。
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限购政策无松动
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5 z) v- O; L) n9 i* |/ H- E 会议指出，尽管调控取得初步成效，但当前存在的两方面主要问题不可忽视。从商品房市场来看，部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。另外，由于担心住房成交量下降过快影响经济，少数地方有了停止执行或变相放宽住房限购措施的苗头。
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' u' y' O9 j0 `7 q' W4 O 从保障房建设来看，进展不平衡，有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设的措施不完善，工程质量、分配管理等方面还有待加强。! c) [$ `0 T7 I6 y- T
# M& o/ B9 P+ g 从遏制不合理住房需求来看，国务院常务会议要求继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。4 j- N0 Q7 w( B% ], U$ _, K
! Z0 ?: b) U: t2 e 值得关注的是，限购政策不仅没有松动，而是更加严格。会议明确要求“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。”
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房价正回归理性) y y+ U0 T8 T) F
( z4 i7 L+ y3 m8 { 对于此次楼市调控措施的加强，有关专家认为，这次的政策主要针对两方面：房价回归速度偏慢，保障房建设速度较慢。, D3 k" M& {! R
) S7 ~3 Y/ E4 H' k7 ?6 F1 F. c, } 2月以来，全国70个城市房价指数涨幅持续回落，按此速度，三季度将出现环比负增长，但全国商品房成交均价却仍偏高。! C% T7 Y+ u8 Z( d6 q' u
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他表示：“房价正回归理性，速度不够快，中央有点心急，没必要发动新一轮的更严厉的调控，只要督促地方落实好‘新国八条’。”
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1 `/ ?+ B \' J5 h* ? 阳光100置业集团有限公司常务副总经理范小冲也认为，目前一线城市的房地产市场，已经到了一个临界点，成交量大幅下滑，价格却没有明显松动。很多开发商虽然资金链紧张，但是仍然在观望。这次会议传达的信号，就可以让下半年房价的松动变成一个比较确定的事情。
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雷达卡
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发表于 2011-8-4 19:16
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发表于 2014-3-16 15:48
