地价信息的查询方法与途径

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地价信息的查询方法与途径
　　国土资源部于1999年统一部署了全国城市地价动态监测工作，截至2008年底，监测范围已拓展到涵盖直辖市、省会城市、计划单列市在内的全国重点地区（环渤海、长三角、珠三角）105个主要城市，布设监测点11000余个。参与工作的90余家评估机构、1600多名估价师每季度、年度采集和上报监测城市的地价信息，国家级地价监测分析组进行汇总分析，形成监测报告。国家级监测报告分为季度报告和年度报告两种，主要内容包括全国105个主要城市和三大重点地区分用途的地价水平总体状况、地价变化的总体趋势、地价的空间结构特征、地价与市场及经济环境协调性分析等。
　　中国城市地价动态监测系统（http://www.landvalue.com.cn）是城市地价动态监测工作的公众端，为社会公众提供了便捷的地价信息获取渠道，公众登陆该网站，不需注册和密码即可查询监测城市的地价信息，包括基准地价图、历年的地价水平值、地价增长率、地价走势分析报告等。
　　目前，该网站升级改版工作正在进行，改版后将可查询更为详细的监测点信息。国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院每年公开出版的《中国城市地价状况》，结合相关市场和经济指标进行分析，不仅包括全国、重点区域的地价状况，还包括35个重点城市的地价状况深度分析，全国及北京、上海等城市的房价地价关系分析，部分城市的房地产租售比分析等专题报告。
　　此外，按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让出让国有土地使用权规范》（试行）等要求，市县国土资源管理部门在供地过程中，供地计划、出让公告、成交公示和供地结果等信息都必须及时在中国土地市场网（http://www.landchina.com）公开公布，以及在当地土地有形市场或同时通过报刊、电视台等媒体公开公布。其中，成交价格等地价信息是向社会公布的一项重要内容。