基础设施完善度作用分值计算

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基础设施完善度作用分值计算

基础设施完善度是对土地经济区位和物化劳动投入量的量度，是反映社会活动、经济生产、生活等活动场所保障的指标，土地定级中，这是一个重要因素。不再考虑交通等基础设施的影响时，衡量基础设施完善度是从三个方面进行的。首先是设施类型是否齐备，主要指：给水、排水、供电、电讯、热力、煤气等与生活基本条件有关的设施；其次是设施水平，如同样有给水设施，但供水设施到户还是到院或是到街坊，设施水平是不同的；最后是使用的保证率，显然在有设施类型、设施水平的区位，使用保证率只有60％的区域，其完善程度是比不上使用保证率为100％的区域的。

(1)基础设施完善度指标确定

a．选择基础齐备标准时，从供水、排水、电力、电讯、供热、供气等设施中选定齐备时应有的设施类型；

b.划分设施在某区域水平系数时，按设施技术水平、设施服务方式或设备分布密度分出2～4个相对系数，数值在0～1之间；

c.确定在某区域使用保证率时，按水、电、气、热等设施使用的持续率、可靠率和保证率确定，数值在0～100之间。

(2)基础设施作用指数和作用分计算

a．基础设施作用指数反映某类基础设施与日常生活、工作的密切程度，指数与各类基础设施作用大小呈正比，可参照确定因素权重的方法进行计算，数值在0～1之间，各指数之和等于1；