草地的评估

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草地的评估

草地的评估

（一）草地的特点

农用性，利用土地的肥力，土地质量受自然因素影响大。

（二）草地价格影响因素

一般因素、区域因素与农用地相同，个别因素应当注意土壤沙化程度、草场经营方式、草场设施状况等对地价的影响。

（三）估价方法的选择

草地地价评估根据其利用状况和所处的地区条件，可采用评分估价法、收益还原法和市场比较法等。