关于地籍的问题

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宗地容积率=建筑总面积/宗地面积。宗地建筑密度=建筑地基面积/宗地面积。宗地建筑容积率没听过。

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宗地容积率是地块上的建筑物总面积与地面面积的比（建筑面积与宗地面积之比），一般来讲，宗地容积率越高，建筑物越高。高楼大厦的容积率高，多层建筑较少，别墅的小，平房更小。

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建筑密度，是指建筑物的投影面积(建筑占地面积，即：地基面积)与地面面积的比，密度越大，建筑物所占的面积越大，表示地面的绿化与路面等面积越少。