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二、单项选择题(共40题，题号11~50，每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题1分，共40分。选错不得分，不倒扣分)
11、安置补助费是 (
)。
A．为安置因征地造成的农村全体劳动力而向其支付的款项
B．为安置因地少造成的农村剩余劳动力而向其支付的款项
C．为安置因征地造成的农村全部劳动力而向其支付的款项
D．为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项
答案：D
解析：安置补助费是指国家征地时，为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项。
12、A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为(
)。
A．260万元
B．300万元
C．360万元
D．600万元
答案：C
解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。50hm2(公顷)
×15＝750亩。800元／亩×750亩×6（倍）＝360万元。
13、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有
( ) 特点。
A．承载性
B．非生态利用性
C．土地利用的集约性
D．再生性
答案：B
解析：建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。
14、根据现行《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是 (
)。
A．水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地
B．园地包括用于育苗的土地
C．林地包括居民点内部的绿化林木用地
D．林地包括迹地
答案：C
解析：水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。
15、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（
）。
A、征用土地
B．农村集体土地
C．乡镇集体土地
D．国有土地
答案：D
解析：其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
16、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于( )
日。
A．3
B． 5
C．7
D．10
答案：D
解析：挂牌时间不得少于 10日。
17、A省B县2005年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元，按照规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费(
)万元。
A．30
B．40
C．60
D．70
答案：D
解析：国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，30％上缴国家中央财政，70％留给有关地方人民政府。100万元×70%=70万元。
18、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是(
)。
A．城市人民政府组织编制城市总体规划
B．城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年
C．控制性详细规划应当符合修建性详细规划
D．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
答案：C
解析：修建性详细规划应当符合控制性详细规划。
19、地籍管理的核心是( )。
A．土地行政管理
B．土地权属管理
C．土地规范管理
D．土地法制管理
答案：B
解析：土地权属管理是地籍管理的核心。
20、《土地登记办法》规定，对符合总登记要求的宗地，由(
)予以公告。
A．市级以上人民政府
B．市级人民政府
C．县级人民政府
D．国土资源行政主管部门
答案：D
解析：对符合总登记要求的宗地，由国土资源行政主管部门予以公告。
21、中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议，且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定，该争议应由(
) 调查处理。
A．C县人民政府国土资源行政主管部门
B．B市国土资源行政主管部门
C．A省国土资源行政主管部门
D．国土资源部
答案：C
解析：争议一方为军队，且涉及土地面积较大的。属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理的土地权属争议案件。
22、按(
)划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A．时限不同
B．规划范围大小
C．规划性质
D．规划形式
答案：C
解析：按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
23、《土地登记办法》所称其他登记，不包括 (
)。
A．预告登记
B．异议登记
C．更正登记
D．变更登记
答案：D
解析：《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
24、山东省济南市的城市土地利用总体规划，最后要报(
)批准。
A．全国人大
B．国务院
C．山东省人民政府
D．济南市人民政府
答案：B
解析：省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。
25、豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为(
)
A．商场、豪华住宅、私立学校
B．豪华住宅、商场、私立学校
C．私立学校、商场、豪华住宅
D．商场、私立学校、豪华住宅
答案： D
解析：商场40年、私立学校50年、豪华住宅70年。
26、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。直到2008年4月20日仍未进行。这时土地出让者可以(
)。
A．可以无偿收回土地使用权
B．可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
C．可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D．既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
答案：B
解析：超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。
27、2008年3月31日，A房地产开发公司征收B村25亩耕地的征地补偿、安置方案被有关部门批准，按照规定，
A房地产开发公司应在( )前支付全部征地补偿费用。
A．2008年7月1日
B．2008年8月1日
C．2008年9月1日
D．20086年10月1日
答案：A
解析：征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
28、《物权法》规定，物权的种类和内容，由 (
)规定。
A．宪法
B．法律
C．法规
D．部门规章
答案：B
解析：物权的种类和内容，由法律规定。
29、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有
( ) 特点。
A．交易实体的非移动性
B．土地市场的地域性
C．土地市场的垄断性
D．流通方式的多样性
答案：C
解析：土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
30、企业所得税实行比例税率，其税率是(
)。
A．10％
B．18％
C．25％
D．33%
答案：C 解析：2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国企业所得税法》，规定了企业所得税的税率：（1）企业所得税的税率为25%。（2）非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。 |